無刀雷射 耐心最重要 夢想打造設計品牌

隨老公來台　讚「簡直像天堂」

吳燕還提到，有一次在外聚餐時，有長輩關心她在大陸是否能吃到與台灣一樣品質的菜色，她笑說：「我老公聽到時比我還緊張，一直解釋大陸現在很先進，但這種情況通常發生在老一輩身上，這都是媒體常報導大陸新娘的負面新聞所造成的刻板印象。」

吳燕也曾遇過有人問「買大陸新娘多少錢？」但是她明白，這些人可能沒去過大陸，或是所接收的訊息仍停留在過去，所以她會開玩笑地說，「現在大陸新娘很貴，你可能買不起哦！」

兩岸差異大　大陸狼性台灣安逸

在創立外帶下午茶2gether之後,無刀雷射，吳燕負責品牌行銷，但主打商品棉花糖吐司由於製作門檻不高，故她坦言有預料會被抄襲；但同時她也說：「這也代表我們開始有名氣，我沒有很擔心，只是皮肉被抄襲，品牌精神是模仿不來的。」

「直到現在，還是有很多人不停的對我們說『品牌不好做』，叫我們放棄。」對此吳燕承認，品牌的確難做，不僅需要時間，也要培養出依賴、喜歡這些角色的人，消費者才會買單；但她說：「這條路很長，最大的考驗是耐心，我們自己要有心理準備，時間是最大的挑戰。」她還計畫,台中抽脂，接下來要更著重、要強調品牌，也會同時推出週邊商品。

吳燕表示，當老公開口問她是否願意搬來台灣時，她的身體也正因為工作壓力而亮起紅燈；她說：「跟他回台灣很多次，讓我也喜歡上台灣，這裡是很適合過生活的地方，對當時工作過度的我來說，台灣簡直就像天堂一樣。」

在台灣海峽的另一端，一位原本在職場上強勢能幹的女強人，與來自台灣的同事墜入情網，最後跟著他來到台灣，還與幾個台灣青年合夥創業，創立了充滿療癒風格的品牌2gether。在投入餐飲業、以下午茶專賣店打響名號之後，現在她已是一位不折不扣的台北都會女性，她的名字叫吳燕，來自大陸的市場總監，並在台灣開啟了人生的新章節。

就在吳燕來台不久後，她原本在大陸共事的台灣同事恰好也返台，並找她一同創業。吳燕說：「我們各自有專業，我也被他們想要活絡設計品牌的夢想打動了。」她認為，台灣的代工好、設計好，硬體軟體都夠，文化底蘊也遠遠高過大陸，是很好的創業環境，所以有信心能將品牌做出一番成績。

事實上，台灣人對大陸新娘的刻板印象並沒有影響到吳燕，因為大家都看不出她來自大陸。她笑著說：「我反而會主動告訴大家，不然他們在我面前一直罵大陸人，才真的會尷尬，哈哈！」

吳燕說：「我們的父母經歷過文化大革命，歷史的變遷對他們影響很大，我的母親原本可以讀好學校，但卻因為動亂而連報考的機會都沒有，這對她來說是個遺憾，所以上一輩對我們的期望也很高，希望我們實現他們的夢想,台中醫美，再加上人多學校少，所以從小就養成競爭意識。」

大陸新娘刻板印象　吳燕大方不在意

耐心最重要　夢想打造設計品牌

吳燕說：「人是有群聚效應的，曝光、展店都能增加消費者的印象好感，以及展現『我們不只是一間小店』。」因此，她規劃以長期、循序漸進的行銷方式，每一階段都有相關性，例如以故事打動消費者，使他們對品牌更有認同感。

吳燕指出，2gether的商品外型都是經過精心設計，而她和幾位合伙人也都曾是上班族，能理解現代人的辛苦、壓力和需要被療癒，所以棉花糖吐司要讓大家暫時忘記不愉快，能有被療癒的感受。

吳燕和伙伴們的心中都有個夢想，希望2gether能以三麗鷗為借鏡，未來可以有不同的產品線，包括服飾、彩妝及影音出版等，並成為台灣第一個以療癒為主題的圖像設計品牌。

吳燕表示，2gether有自己的品牌，就像抄襲iPhone的人雖然很多，但也得投入大量的成本才有機會做到像小米機一樣，成功的機率非常低,網頁設計。她認為，「對吃的人來說，若品嘗前就已經愛上它的話，對食物的喜愛會更加倍。客人在打開我們家食物那一刻會因為它太可愛而尖叫，這正是我們想看到的！ 」

對於兩岸年輕人性格的差異，吳燕認為，「台灣人比較熱情，細心，工作執行力也比較強；大陸人則是很直接，有問題會當面提出來，台灣人就算有疑慮也會先去做。」同時,隆鼻，她還指出有一點不同，就是大家所熟知的「競爭意識」；她強調，大陸人有「狼性」，後方永遠有人想向前走，會把人往前擠，而台灣的父母較不會孩子給這些壓力，像是安逸的舒適圈。

品牌精神抄襲不來　吳燕有信心

「老公是我第一個交往的台灣男生，比大陸男生體貼、細膩，交往過程中會被他的細心感動。」吳燕提到老公時,台中搬家，總不經意露出些許溫柔。二人在對岸從交往到在結婚，其實原先從未考慮過要遷居來台；但是，隨著老公每次返台後的戀鄉情結越發厲害，以及想陪伴在年邁父母身邊，她說：「我在大陸接觸的台灣人都有一個共同性，就是『戀家』,台中隆乳；雖然嘴上一直罵，但只要提到台灣,台南民宿，就連眼睛都亮起來了。」

台南貨運 大陸萬人「團購」越南新娘 不需有房有車

11月11日的「光棍節」由於大陸年輕人創造出來的，也稱為「脫光節」，這一天很多單身男女舉辦聚會，不少商家也藉機推出相關活動。根據陸媒報導，近期很多相親交友平台、QQ群都打出「越南新娘」廣告，「免費送你去越南尋找真愛」、「去越南找個不圖房子不圖車子的新娘吧」等描述超吸睛。

「光棍節」前夕,台南貨運，大陸上萬人報名參加「團購」越南新娘活動，其中不少是白領。官方發出警告，提醒民眾「謹慎」，防止上當受騙。

不過,新竹吊車，因此也出現詐騙事件,花蓮吊車，中國外交部領事保護中心提醒中國公民謹防上當受騙，「赴境外前事先了解國內外有關法律規定和中介機構資質，防止自身權益受損」。

在搜尋引擎裡輸入「越南新娘」，就可以看到身形曼妙的少女照片,台北吊車，一些相親機構還聲稱「3萬8千元(人民幣,台北搬家，下同)包娶到家」、「跑一個賠一個」等,高雄吊車。

知情人士指出,花蓮搬家，過去到越南娶親的大部分是低收入人群，但近兩年，城市中等收入的人群不少，包括很多收入不錯卻買不起車、房的白領,台東搬家。「絕大多數是年收入在3萬左右的人，因為經濟原因在城市裡高不成低不就，很難組建家庭。」

另外，也有中年離婚帶著孩子的人，他們不甘心在大陸隨便找個人湊合過日子，「有的人還想再要個孩子，所以就去越南找」。

台北外送茶 內政部：未來10年10萬戶社會住宅及租金補貼

內政部強調，在社會住宅供給量不足現況下，未來將提高租金補貼戶數給符合資格的民眾，今年租金補貼為2萬5千戶，中央補貼、地方政府也有加碼，預計未來10年將依住宅法逐年提高至提供每年5萬戶，依社會救助法及身心障礙者權益保障法提供每年1萬5千戶。總計社會住宅及租金補貼戶數未來10年將提供近10萬戶協助居住。

 

針對無殼蝸牛民運「巢運」團體，26日召開記者會，對高房價等議題，提出5大訴求，內政部對此表示,台北外送茶，為落實居住正義，將持續推動多元住宅政策,網頁設計，讓住者適其屋，未來10年內社會住宅將達到3萬4千戶、租金補貼將達到6萬5千戶，並將持續健全住宅租賃市場、推動不動產交易透明化措施及

內政部說，臺灣未來10年預計將有社會住宅3萬4千戶,嘉義飯店，是目前6千餘戶存量的5倍，其中臺北市政府公營住宅計畫有9千餘戶，新北市政府社會住宅計畫有7千戶，臺中市政府規劃中的幸福好宅計畫有1千餘戶；另外，桃園縣政府宣示10年內將興建1萬戶福利宅。此外，財政部、金管會和內政部等部會也積極修正社會住宅相關法令及措施。

 

對於弱勢及相對弱勢民眾中，有能力購屋者，內政部今年也提供購屋、修繕貸款利息補貼5,000戶及3,000戶，興建中的合宜住宅(板橋浮洲、捷運機場A7站)共8,花蓮民宿,247出售戶，出租戶671戶，未來中央不再規劃興建合宜住宅，但會持續推動不動產交易透明化措施，截至今年8月16日止，累計可查詢的不動產交易實價登錄成交案件已有81萬5千餘件，資訊透明加上房地合一的稅制改革也可望有效抑制房地產炒作。

內政部表示，對於無能力購屋者，政府會提供租金補貼及社會住宅的協助，內政部將協助地方政府增加都會地區的出租住宅供給。

此外，內政部也正積極推動相關措施以健全住宅租賃市場，包括推動租屋服務平台示範計畫,iphone 6，媒合弱勢及公益出租人，並提供租屋糾紛諮詢、代租代管及關懷訪視,台北外送茶。內政部強調，未來會持續傾聽民間團體提出的各項訴求，視區域差異，滾動式檢討相關住宅政策及措施，以保障民眾基本居住權益，努力落實居住正義的目標。

 

 

 

 

內政部回應,epoxy，「巢運」團體提出「居住人權入憲、改革房產稅制、檢討公地法令、廣建社宅達5%、發展租屋市場」等5大訴求，是源自居住權與高房價的問題，為解決土地投機與區域人口分佈不均所造成高房價的問題，內政部已於今(103)年5月向行政院報告，將持續推動「多元住宅政策」，讓住者適其屋,隆乳，包括只租不售的社會住宅、租金補貼、購置和修繕住宅貸款利息補貼及現有已興建中的合宜住宅，逐步落實居住正義。

「均衡城鄉發展方案」，增加鄉鎮就業機會，透過均衡城鄉發展疏緩都市居住問題。

173免費視訊 連勝文提社區參與式預算政策 每區每年千萬元

連勝文說，部分區人口較多，金額會再高一點，要看社區規模做決定 ,173免費視訊，讓里長、社區關懷協會、文史工作團體等做創意提案。連營政策組發言人劉冠吟說,LIVE173，施行方式是市民團體都可以提案，由里長當第一關把關，各區收集好再交由市府的顧問團審核，撥款後也會去查核是否有完善運用,金瓶梅視訊。

忠勤里的居民多是失智老人、大陸新娘、中輟生、學童等弱勢團體，當地的里長募款建設「食物銀行」、「社區中心」等設施，但是幫助仍然有限,LIVE173。連勝文認為,uthome網站聯盟，可以透過電腦、網路上建立一份檔案，針對每戶了解情況，給於實質的幫助的方法，會比現在更有效率。

台北市長參選人連勝文今（25）日參訪中正區忠勤里，連勝文表示,173視訊聊天網，社區人最了解社區的事，他提出社區參與式預算的政策，希望台北市的區公所每年編列不低於1000萬的預算,173live影音秀，讓各社區自己提案，決定如何運用，讓政府有限的預算做到更高的效益。

連勝文跟社區中心的年輕人聊天，參觀完食物銀行，也親自送午餐給當地的長者，他們的家都不超過8坪，連勝文表示，希望能用都更來這些弱勢團體，擁有更好的環境,momo520視訊美女論壇。

王子杰醫師 加考S型前進！機車考照增難度 擬須先上駕訓班

汽車貸款 行李我搬小黃載客重服務、付費選擇多

計程車運將講求服務第一，除了載客外，如果客人帶行李箱，也會幫忙把東西搬進到後車廂，不只如此,汽車貸款，也提供多種付車資方式，除了最基本付金，現在還多了刷卡，或使用乘車券、悠遊卡等等，讓民眾有多種選擇，另外，甚至有業者推出APP叫車，累積紅利點數，能換折價券或贈品，但有運將抱怨，服務這麼多,台北外送茶，客人並沒有增加，而且民眾刷卡或乘車券付費，得另外扣15%手續費,防水工程，反而賺比較少，實在不划算。

計程車司機：「你好！」

打開後車廂，確定客人的物品，裝進車廂內，這只是小黃運將，其中一項基本服務。計程車司機謝先生：「司機大哥(起初)沒下來幫小姐拿行李，警察先生就發現，車停太久，所以開單。」

謝先生無奈的說，有次幫客人搬行李，慘遭警察開單,epoxy，當小黃運將，不只多方面服務客人，就連收車資的方法，就有好幾種。記者王百櫻：「搭計程車付費方式有好幾種，我們先選擇乘車券，看計程車多久會到達,網頁設計。」

操作APP軟體叫計程車，使用乘車券，大約等了6分鐘，計程車抵達。計程車司機：「你好，請問要去哪裡。」

接下來，試試看用刷卡叫車,嘉義飯店，車子一樣6分鐘到，似乎沒比較快，不過如果選擇付現，沒看錯，只要等3分鐘，叫車速度快慢，全因為不是每輛計程車，都接受刷卡、悠遊卡或乘車券，但都能收現金，而且客人刷卡或使用乘車券，得扣手續費15%，對運將來說，不太划算。

計程車司機：「有一些司機大哥很缺錢，所以他就不想去接，使用乘車券的客人。」

運將抱怨，會搭車的還是會搭，為了吸引顧客，有業者甚至推出叫計程車，累積紅利點數,隆乳，能換折價券或贈品。民眾：「如果(紅利)折扣比較多一點點，我們會考慮。」

運將為了搶客，推出多種付費方式，要強調,高雄住宿，一切服務至上。

 

173視訊秀 房仲拚業績 服務費下殺到1%

很多民眾買賣房屋，可能會希望服務費「越低越好」，現在就有業者喊出1%破盤價，號稱整合「一條龍服務」。破千間競爭激烈，只是房市冷颼颼連仲介費也下殺，喊出代銷仲介銷售，甚至整合建商一條龍服務,173視訊秀，服務費只要1%拚市占,uthome網際空間，民眾：「我是認為越少越好，因為現在買房子其實讓我們壓力蠻大的，那希望服務費能夠少一點」,LIVE173，民眾：「越低越好，因為現在房價那麼高，能夠少點負擔就比較好」，仲介費貴不貴民眾心中算的精，目前市場行情一般仲介行情買方2%、賣方4%、上限6%，以總價1千萬的房屋來說，總計服務費60萬1%下殺搶客總計20萬，服務項目又類似，有房仲削價競爭也有業者反彈。「電機、消防、設備這些條列出來的話，那花的成本很高，你能不能收1%，當然不行」，只是競爭之外對消費者反而受惠，甚至連仲介的服務費其實也有「調整空間」，房仲經紀公會理事長李同榮：「當然有談的空間，南部的低總價的那當然服務費就會比較高一點」,uthome免費視訊，拚仲介費,173視訊，就因為329檔期即將來到，全台預計推出超過4586億案量,金瓶梅視訊，台北市約1200億、新北市1300億、桃園約600億，其中台北市較去年暴增3倍，北台灣更是近7年來推出最大量體,173live。觀光旅館公會理事長賴正鎰：「今年的房市，我預估穩中微揚，量穩價微揚」，面對政府打房政策來勢洶洶，有業者祭出1%服務優惠，房市景氣能否回溫考驗市場接受度,momo520影音視。